在租屋的過程中，你是否曾遇到過讓人頭痛的二房東或假房源？如果你對租屋網站的陷阱感到困惑，那麼這篇文章將為你解答所有疑惑。我們將深入探討如何識別和避免租屋過程中的常見問題，並提供專業建議來保障你的權益。
如何識別真假出租人？
租屋網站的便利性吸引了不少租屋族，但同時也成為詐騙的溫床。你一定很好奇，如何確認出租人是真正的屋主？首先，要求對方出示所有權狀是最直接的方式。此外，使用地政機關線上查詢工具確認土地或建物的所有權人也是避免誤入陷阱的有效方法。
二房東與假房東的常見手法
- 假冒屋主：某些不肖人士會假冒屋主，要求你支付押金，卻在你入住前失去聯絡。
- 二房東轉租：二房東以低價吸引租客，再收取租金後消失，讓真正的屋主與租客產生糾紛。
給租屋族的專業建議
租屋過程中，除了要確認出租人的真實身分，也需了解一些法律用語。這些知識能幫助你在租約上保護自身權益。
合約與定金的法律效力
你知道嗎？支付定金與訂金有著不同的法律效力。支付《民法》定義的定金，即使租約未簽，但已有法律效力，若房東反悔，你可以要求加倍返還定金。
飛豬平台：你的租屋好夥伴
在這樣的環境下，飛豬平台致力於打造一個透明可靠的租屋生態圈。我們不只提供房源的真實性保證，還透過科技幫助你輕鬆管理租屋事宜。
飛豬的解決方案
- 房源品質把關：所有房源經過嚴格審核，確保信息真實。
- 電子簽約與線上收租：讓你省去繁瑣的簽約過程，並輕鬆管理租金。
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